小吃店怎样选合适的经营开店地点

 时间:2015-08-27 10:08:24 贡献者:渠道网

导读:渠道建设全营销1.商业区 该地段是市民购物、 聊天、 逛街的场所, 自然也是赚钱的理想场所。 可是, 该地段店租高, 竞争性也强,只适宜那些有鲜明个性特色的小吃店发展。 这个地段的

小吃店怎样选合适的经营开店地点
小吃店怎样选合适的经营开店地点

渠道建设全营销1.商业区 该地段是市民购物、 聊天、 逛街的场所, 自然也是赚钱的理想场所。

可是, 该地段店租高, 竞争性也强,只适宜那些有鲜明个性特色的小吃店发展。

这个地段的特征是:商业效益好,同时投资费用相对较大。

经营时应有针对性地为顾客提 供服务,小吃的种类不宜多,但须有特色。

(1)城市中央商业区 这是都市中最主要的、最繁华的商业区。

全市性的主要大街贯穿其间,云集着许四、小吃 店的选址多著名的百货小吃点以及各种专业小吃店,豪华的大小吃店,影剧院和办公大楼等现 代设施。

在一些较小的城镇, 中央商业区则是这些城镇的唯一的购物区。

这些客流量大的地方, 无论是顾客为了尝试特色小吃还是作为为主食,都给小吃店带来了丰富的客源。

这也是小吃店 选址的黄金地段。

(2)城市交通要道和交通枢纽的商业街 它是大城市的次要的商业街。

这里所说的交通要道和交通枢纽,包括城市的直通街、地下 铁道的大中转站等。

店址选在客流多的街道上,受客流量和通行速度影响最大,可使多数人就 近用餐。

这些地点是人流必经之处,在节假日、上下班时间人流如潮,店址选择在这些地点就 是为了便利来往人群购物。

(3)城市居民商业街和边缘区商业中心 城市居民区商业街的顾客, 主要是附近居民。

在这些地点设置小吃店是为方便附近居民就 近用餐。

边缘区商业中心往往坐落在火车站和长途汽车站附近,规模一般都不太大。

2.办公区 在这种地段开小吃店, 应该充分考虑到上班族是主要消费者, 他们的消费水平和档次较高, 且大多是 20 多岁到 40 多岁的白领阶层,因此应以这部分人为目标。

该地段的特征是以中午或 晚饭时间为营业高峰,周末与节假日生意清淡。

我们都知道,上班族有一个特点:由于上、下午要上班,只有中午有短暂的休息时间,因 此他们不会走到离办公地点很远的地方,附近的店便成为其用餐之处。

所以,把店开在离办公 楼越近的地方,顾客就会越多,尤其是小吃餐饮店。

在写字楼聚集地段开小吃店,店面必须整洁,以迎合“白领”们的口味;对于“白领们” 也经常会以他们写字楼周边的餐馆小吃店等为他们的“食堂”,而一家地道、有特色的小吃店 更受“白领们”的亲睐,更会吸引那些美食爱好者。

3.居民区 这种地段的顾客以住宅区的附近居民为主, 待客重点是如何体现亲切温暖及提供新鲜美味 的小吃。

在确定小吃店的档次和规模时,一定要考虑住宅区的档次和规模,以及住宅区内的居地址:北京市丰台区航丰路 5 号渠道网络大厦渠道网官网:www.qudao.com

渠道建设全营销民的收入、文化教育程度等。

这里的顾客多是附近的居民,特别以家庭主妇为主,节假日和下 班时间则包括家庭其他成员。

在居民区,学生的消费也不可低估 www.cyone.com.cn/,所以你 还可在学生的消费上动脑筋。

只要你充分保证小吃的特色美味和良好的服务,你便会很快同该 居民区居民融合在一起,使你的生意稳定而兴旺。

4.车站附近 火车站、地铁站、长途汽车站附近是往来乘客聚集的地区,也是适合小吃店开业之地。

此 地段的特征在于,这里的顾客主要是过往乘车的旅客,与上班族和学生有很大不同。

车站主要 以搭乘大众运输工具的乘客为主, 但因其年龄、 职业、 爱好和目的各异, 有出差的, 有旅游的, 有探亲的,故开小吃店时应针对特定的顾客群,在开小吃店方向和经营方式上大做文章。

开店 地址以距车站 100~200 米左右为佳,小吃店方向最好面对车站出入 El,并且以顺着进出车站 的交通路线为最佳。

由于人流量大,该地段商业价值较高,开一个小吃店是非常合适的。

尤其 是开一家地方特色小吃店更受大家欢迎,生意一定很火暴。

5.学校附近 也就是学校、大专院校附近。

显然,学生是该地段最主要的顾客,尤其对于大专院校附近 的小吃店更是如此。

小吃店以其价廉味美的优势吸引着学生,对于该类小吃店,一天中没有明 显的高峰与清淡时段的差异, 但季节性的差异却相当大,例如该类小吃店在暑假的上座率肯定 不高,但是在节假日的上座率肯定高于平时。

学生光临小吃店的目的,除了吃喝、聊天、消遣 之外,还有同学聚会或看书等。

6.其他区域 (1)公园、影剧院、旅游点 这个地段是约会、休憩、娱乐、游泳的场所,男女老幼云集之地,自然也是开小吃店的最 适合地点,取得成功的机会较大。

该地段的顾客主要目的是娱乐、休闲,心情大多很轻松,故 花钱时出手也比较阔绰, 但小吃店之间的竞争性也强,在这种地方开一家有地方特色的小吃店 也是非常合适的。

这一地段的特征是时间性强,高峰时人潮汹涌,淡季时门可罗雀。

记住,这种地段不宜开设大、中型小吃店,因为冬季、旅游淡季及工作日游人稀少,店租 不是轻松的负担。

(2)市郊和城郊接合部 该地段可能被很多人认为不是开小吃店的理想场所,其实不然,因为该地段人口密度比市 区小,所以店面和大小商场不多,这就为创业者提供了一个施展才华的空间。

此路段的特征是 主要向驾驶各种车辆的人和各类外来人口提供休息、娱乐餐饮的服务。

注意应有一定的停车场 地,并以醒目的广告招牌招徕顾客。

另外,市郊地段店租低廉,这个优势非其他地段可比。

在 此开店,小吃店一定要有自己的特色,否则顾客很少光临。

顾客一般都是慕名而来。

如非本地 特色,在此选址也是不太提倡的。

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渠道建设全营销但是,我国城市的市郊地段具有相当的可变性,许多目前人口并不多的市郊地段,随着城 市建设的发展,外来人 ISl 的增加会变成繁华的社区中心。

眼光远大的投资者如能把握机会, 提前一步择地开创基业,日后财源定会滚滚而来。

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